Estimation théorique
Boucle des Chardouires,05200 Embrun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boucle des Chardouires,05200-Embrun indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baratier (05012), comprenant 626 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.736€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.736€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baratier (05012), comprenant 626 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-04 | 5659 | RTE DE CHALVET | 4 | 75 | 467 | 285000€ | 3800€ |
2023-04-07 | 30 | LES CHARDOUIRES | 4 | 70 | 443 | 302691€ | 4324€ |
2022-08-27 | 5622 | LES CHARDOUIRES | 4 | 90 | 530 | 391000€ | 4344€ |
2021-04-01 | 14 | IMP DES CIRCES | 4 | 121 | 683 | 343000€ | 2835€ |
2020-05-15 | 6 | LES CHARDOUIRES | 2 | 84 | 445 | 345250€ | 4110€ |
2023-04-17 | 1 | IMP DES CARLINES | 5 | 90 | 642 | 379100€ | 4212€ |
2022-11-08 | 80 | RTE DE CHALVET | 5 | 108 | 323 | 434850€ | 4026€ |
2019-06-22 | 6 | IMP DES ALISIERS | 5 | 120 | 784 | 320000€ | 2667€ |
2020-08-21 | 10 | CHARANCE | 3 | 75 | 489 | 209435€ | 2792€ |
2021-11-05 | 28 | RTE DE CHALVET | 4 | 83 | 429 | 295000€ | 3554€ |
2021-08-13 | 5510 | CHARANCE | 4 | 62 | 402 | 219400€ | 3539€ |
2019-10-23 | 18 | CHARANCE | 3 | 72 | 500 | 331100€ | 4599€ |
2022-10-21 | 20 | CHARANCE | 4 | 70 | 490 | 314000€ | 4486€ |
2021-03-10 | 7 | CHE DU SERRE | 3 | 52 | 374 | 305100€ | 5867€ |
2020-12-01 | 20 | CHE DU SERRE | 4 | 71 | 397 | 205880€ | 2900€ |
2021-06-18 | 14 | CHE DU SERRE | 3 | 68 | 453 | 198300€ | 2916€ |
2020-06-05 | 8 | CHE DU SERRE | 3 | 52 | 346 | 149440€ | 2874€ |
2020-06-25 | 12 | CHE DU SERRE | 3 | 70 | 500 | 185750€ | 2654€ |
2020-07-15 | 6068 | CHARANCE | 3 | 47 | 0 | 151200€ | 3217€ |
2021-04-01 | 6070 | CHARANCE | 3 | 47 | 0 | 175785€ | 3740€ |
2021-02-12 | 6072 | CHARANCE | 3 | 47 | 0 | 170200€ | 3621€ |
2019-12-19 | 8 | RTE DE LA TANIERE | 3 | 52 | 436 | 215000€ | 4135€ |
2020-04-02 | 5508 | CHAMP PAILLASSE | 5 | 95 | 3167 | 342000€ | 3600€ |
2022-04-01 | 54 | RTE DE CHALVET | 4 | 113 | 831 | 427700€ | 3785€ |
2022-03-15 | 60 | RTE DE CHALVET | 5 | 130 | 673 | 595500€ | 4581€ |
2020-01-16 | 5881 | LES BONNAFOUX | 4 | 90 | 0 | 221175€ | 2458€ |
2019-10-03 | 6321 | LES BONNAFOUX | 5 | 84 | 947 | 239000€ | 2845€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DE L ORATOIRE | 6 | 161 | 587 | 445550€ | 2767€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DE L ORATOIRE | 3 | 97 | 936 | 300000€ | 3093€ |
2020-02-05 | 29 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 152 | 425 | 178000€ | 1171€ |
2019-09-05 | 6144 | SAINT SURNIN | 7 | 119 | 920 | 289500€ | 2433€ |
2019-11-08 | 19 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 111 | 487 | 320000€ | 2883€ |
2022-12-23 | 5914 | CHE DES MESANGES | 4 | 146 | 545 | 805400€ | 5516€ |
2022-09-26 | 6 | CHE DU SERRE | 4 | 101 | 780 | 483050€ | 4783€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DE LA RATELLE | 6 | 104 | 426 | 190000€ | 1827€ |
2023-01-07 | 10 | CHE DU SERRE | 5 | 113 | 841 | 525000€ | 4646€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DE RAZIS | 4 | 67 | 519 | 275000€ | 4104€ |
2022-09-19 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 131 | 650 | 492100€ | 3756€ |
2019-09-10 | 27 | RTE DE ST ANDRE | 5 | 110 | 672 | 285000€ | 2591€ |
2023-04-25 | 8 | CHE DES ROSSIGNOLS | 0 | 30 | 422 | 70000€ | 2333€ |
2021-10-25 | 5618 | CHAMP BOSSU | 5 | 79 | 784 | 210000€ | 2658€ |
2020-05-20 | 5941 | PARADIS | 4 | 160 | 506 | 294460€ | 1840€ |
2023-01-30 | 15 | CHE DES GIRAUDS | 5 | 140 | 1286 | 596480€ | 4261€ |
2022-01-04 | 11 | CHE DES GIRAUDS | 6 | 96 | 1109 | 406320€ | 4233€ |
2019-07-18 | 5691 | LES JARDINS | 5 | 88 | 741 | 230000€ | 2614€ |
2019-08-06 | 5951 | LES GIRAUDS | 4 | 62 | 254 | 164400€ | 2652€ |
2019-05-31 | 5831 | RUE DE LA VEILLEE | 4 | 90 | 48 | 137000€ | 1522€ |
2019-12-12 | 5839 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 158 | 808 | 723000€ | 4576€ |
2020-02-07 | 5 | PL DE LA MAZELIERE | 3 | 60 | 19 | 45000€ | 750€ |
2023-05-26 | 5 | PL DE LA MAZELIERE | 3 | 60 | 19 | 179000€ | 2983€ |
2022-03-31 | 19 | PL CELESTIN ROCHE | 5 | 150 | 92 | 215000€ | 1433€ |
2020-06-04 | 15 | PL CELESTIN ROCHE | 3 | 100 | 58 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-16 | 5 | ALL DES FONTS COUVERTES | 4 | 118 | 1180 | 405000€ | 3432€ |
2021-12-18 | 53 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 154 | 74030€ | 617€ |
2021-01-13 | 56 | PL CHAFFUEL | 3 | 65 | 65 | 169400€ | 2606€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 9 | 243 | 1678 | 600000€ | 2469€ |
2022-03-23 | 24 | RUE DES PINS | 4 | 87 | 529 | 274000€ | 3149€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 72 | 435 | 206700€ | 2871€ |
2021-06-05 | 5973 | SAINT JACQUES | 6 | 161 | 537 | 199222€ | 1237€ |
2022-07-02 | 41 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 55 | 29 | 53000€ | 964€ |
2023-02-28 | 9 | RUE SAVINE | 4 | 70 | 46 | 91500€ | 1307€ |
2021-06-08 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 133 | 625 | 289000€ | 2173€ |
2022-02-02 | 5967 | SAINT JACQUES | 4 | 158 | 635 | 100191€ | 634€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 115 | 47 | 166300€ | 1446€ |
2022-05-28 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 63 | 212000€ | 2524€ |
2019-09-04 | 9999 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 55 | 41 | 64000€ | 1164€ |
2020-08-06 | 9999 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 55 | 41 | 220340€ | 4006€ |
2021-07-06 | 67 | RTE DE CHALVET | 3 | 65 | 1000 | 157000€ | 2415€ |
2022-05-28 | 16 | LOT LE GRAND HORIZON | 5 | 93 | 403 | 335070€ | 3603€ |
2023-06-01 | 63 | RTE DE CHALVET | 4 | 98 | 1326 | 534000€ | 5449€ |
2023-06-16 | 7 | CHE DES SARMENTS | 3 | 92 | 800 | 352250€ | 3829€ |
2022-06-09 | 57 | RTE DE CHALVET | 4 | 94 | 1140 | 317000€ | 3372€ |
2020-03-03 | 18 | ALL DES SEYERES | 4 | 120 | 605 | 353700€ | 2948€ |
2020-11-24 | 13 | ALL DES SEYERES | 4 | 107 | 631 | 394600€ | 3688€ |
2021-06-23 | 6 | CHE DES SARMENTS | 7 | 131 | 970 | 457580€ | 3493€ |
2020-09-01 | 8 | ALL DES SEYERES | 4 | 110 | 500 | 406400€ | 3695€ |
2020-08-06 | 18 | RUE DES GLYCINES | 7 | 205 | 1813 | 295000€ | 1439€ |
2022-08-23 | 5616 | LES CLOTS | 4 | 106 | 785 | 435000€ | 4104€ |
2020-02-14 | 5551 | LES PEYRONS | 6 | 65 | 400 | 75000€ | 1154€ |
2020-05-20 | 5662 | LES CLOTS | 5 | 144 | 581 | 351600€ | 2442€ |
2020-07-20 | 16 | RUE DES CAPUCINES | 7 | 134 | 1190 | 380400€ | 2839€ |
2020-10-17 | 23 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 170 | 0 | 360500€ | 2121€ |
2019-12-10 | 5998 | SOUS LE ROC | 2 | 80 | 1638 | 40000€ | 500€ |
2020-01-31 | 34 | AV DES VIGNES | 5 | 97 | 460 | 316500€ | 3263€ |
2023-04-21 | 6343 | LES ALLIERES | 4 | 98 | 0 | 434530€ | 4434€ |
2023-02-21 | 1 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 85 | 530 | 331700€ | 3902€ |
2020-09-01 | 6305 | SAINT GEORGES | 4 | 125 | 610 | 376970€ | 3016€ |
2020-11-04 | 6223 | SAINT GEORGES | 6 | 115 | 906 | 438700€ | 3815€ |
2023-06-29 | 12 | RUE DE LA ROBEYERE | 6 | 105 | 824 | 343000€ | 3267€ |
2019-09-10 | 24 | RUE DES VIGNES | 5 | 145 | 900 | 542000€ | 3738€ |
2019-10-23 | 12 | RUE ST GEORGES | 4 | 107 | 596 | 363600€ | 3398€ |
2022-09-09 | 5699 | LOT LES VIGNES | 4 | 96 | 490 | 464000€ | 4833€ |
2023-05-27 | 8 | RUE ST GEORGES | 6 | 109 | 580 | 418550€ | 3840€ |
2020-09-15 | 5 | RUE ST GEORGES | 4 | 128 | 333 | 352150€ | 2751€ |
2021-07-01 | 16 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 100 | 0 | 257500€ | 2575€ |
2022-01-13 | 16 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2022-03-18 | 16 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 100 | 0 | 296050€ | 2961€ |
2022-03-29 | 16 | IMP DU PRESSOIR | 4 | 100 | 0 | 302400€ | 3024€ |
2020-01-16 | 5532 | LA BOURGEA | 3 | 15 | 780 | 150000€ | 10000€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DES VIGNES | 6 | 150 | 618 | 445000€ | 2967€ |
2020-02-25 | 2 | IMP DU CLAIRET | 3 | 77 | 592 | 289400€ | 3758€ |
2019-07-25 | 5286 | LES CLOZARDS | 5 | 160 | 1224 | 370000€ | 2313€ |
2022-06-21 | 1 | IMP DU CLAIRET | 4 | 115 | 594 | 385569€ | 3353€ |
2020-08-07 | 6 | LE BACHAS | 4 | 133 | 646 | 317400€ | 2386€ |
2021-07-20 | 6 | LE BACHAS | 4 | 133 | 646 | 381000€ | 2865€ |
2022-06-13 | 1107 | RTE DE CREVOUX | 2 | 78 | 1600 | 110000€ | 1410€ |
2021-02-10 | 5198 | LA RIBIERE | 2 | 78 | 1600 | 110000€ | 1410€ |
2021-07-27 | 5416 | LES CLOZARDS | 4 | 100 | 898 | 395050€ | 3951€ |
2023-06-29 | 6340 | BELLE BOUINE | 5 | 121 | 533 | 473500€ | 3913€ |
2022-10-03 | 5653 | RUE DES VIGNES | 4 | 92 | 411 | 260000€ | 2826€ |
2020-09-29 | 5 | PROM DE LA DIGUE | 5 | 108 | 60 | 295300€ | 2734€ |
2022-09-13 | 34 | AV JUSTIN GRAS | 5 | 150 | 0 | 391750€ | 2612€ |
2021-09-28 | 5 | ALL DU MEALE | 5 | 120 | 408 | 416000€ | 3467€ |
2020-11-18 | 5342 | LES RAUFFES | 5 | 105 | 788 | 340000€ | 3238€ |
2022-12-20 | 2 | CHE DE L'AMITIE | 4 | 166 | 1445 | 475000€ | 2861€ |
2023-04-12 | 10 | ALL DU MEALE | 4 | 78 | 403 | 409000€ | 5244€ |
2019-09-14 | 12 | ALL DU MEALE | 3 | 85 | 0 | 223100€ | 2625€ |
2021-12-03 | 5818 | AV DES ACACIAS | 4 | 81 | 0 | 185000€ | 2284€ |
2022-11-17 | 5818 | AV DES ACACIAS | 4 | 81 | 0 | 241500€ | 2981€ |
2021-07-13 | 5809 | CHE DE STE MARTHE | 2 | 56 | 0 | 200000€ | 3571€ |
2021-06-03 | 5809 | CHE DE STE MARTHE | 3 | 56 | 0 | 205000€ | 3661€ |
2023-02-14 | 5809 | CHE DE STE MARTHE | 3 | 56 | 0 | 205600€ | 3671€ |
2022-07-19 | 5809 | CHE DE STE MARTHE | 3 | 56 | 0 | 222000€ | 3964€ |
2022-04-16 | 2 | IMP DE ROSAE | 5 | 97 | 630 | 412000€ | 4247€ |
2019-08-28 | 5733 | LA CLAPIERE | 5 | 97 | 630 | 350700€ | 3615€ |
2020-08-07 | 5819 | LA CLAPIERE | 4 | 78 | 0 | 230000€ | 2949€ |
2021-05-20 | 6 | AV DE LA CLAPIERE | 4 | 78 | 0 | 234000€ | 3000€ |
2022-05-17 | 6 | AV DE LA CLAPIERE | 4 | 78 | 0 | 248200€ | 3182€ |
2020-12-12 | 5236 | CHAMP DU RIOU | 5 | 130 | 1446 | 339600€ | 2612€ |
2021-10-01 | 6002 | LA CLAPIERE | 4 | 84 | 514 | 358000€ | 4262€ |
2021-07-07 | 2 | CHE SOUS LE ROC | 4 | 100 | 358 | 446590€ | 4466€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DES LAVANDES | 3 | 70 | 483 | 240000€ | 3429€ |
2021-06-26 | 8 | RUE DE LA LEVEE | 8 | 280 | 419 | 532500€ | 1902€ |
2021-06-26 | 4 | RUE DES ROSES | 6 | 100 | 445 | 321290€ | 3213€ |
2022-10-19 | 94 | RTE DE CLOT OLLIVIER | 5 | 105 | 1081 | 505360€ | 4813€ |
2021-01-29 | 5205 | BEAUVOIR | 6 | 109 | 1500 | 631000€ | 5789€ |
2020-07-21 | 2 | RUE DE LA LEVEE | 4 | 109 | 138 | 288900€ | 2650€ |
2021-06-22 | 5956 | LA CLAPIERE | 3 | 74 | 596 | 236190€ | 3192€ |
2022-02-04 | 12 | AV DES ACACIAS | 6 | 175 | 700 | 380340€ | 2173€ |
2019-07-26 | 5362 | SERRE BOUTON | 6 | 130 | 1144 | 432000€ | 3323€ |
2020-05-07 | 5280 | LE PLAN | 6 | 133 | 590 | 265160€ | 1994€ |
2022-12-30 | 631 | RTE DE SAINT ANDRE | 5 | 164 | 202 | 318475€ | 1942€ |
2021-10-29 | 35 | CHE DE L'AMITIE | 5 | 198 | 780 | 829330€ | 4189€ |
2020-08-01 | 5445 | LES ESMIEUX | 2 | 85 | 1579 | 455750€ | 5362€ |
2022-03-24 | 5355 | LE PLAN | 4 | 96 | 284 | 294900€ | 3072€ |
2022-04-08 | 5288 | LE PLAN | 4 | 100 | 567 | 371500€ | 3715€ |
2022-09-02 | 5195 | LA RESTE | 1 | 30 | 53 | 50000€ | 1667€ |
2021-04-22 | 5276 | LE PLAN | 4 | 116 | 467 | 428900€ | 3697€ |
2020-09-02 | 7 | IMP DES GENTIANES | 3 | 101 | 588 | 220000€ | 2178€ |
2019-10-15 | 5196 | LA RESTE | 2 | 45 | 235 | 150000€ | 3333€ |